Was tun mit dem Ensemble und über 300 Jahren Geschichte?

Vorschau und Vorfreude wird dieser Artikel zeigen. Leider auch etwas Trauriges, aber das ganz am Ende.

Wenn Sie ein Gebäudeensemble „retten“, dann kostet das im ersten Schritt eine größere Summe und ab dann kommen permanent Unterhaltskosten hinzu: Stromzähler, Gaszähler, Wasserzähler, Abwasser, Regenwasser auf dem Dach nach amtlicher Schätzung, Grundsteuer, Versicherung, Reparaturen und Instandhaltung.

Den Gebäuden muss wieder eine Aufgabe gegeben, ein zusätzlicher Nutzen zugeführt werden, der in der Lage ist, all diese unaufhörlich entstehenden Kosten mindestens tragen zu können.

Havelberg ist „staatlich anerkannter Erholungsort“ und neben Tangermünde ein touristischer Liebling in der Region. Nach Havelberg kommen Menschen, um Ruhe zu genießen, Erholung zu erfahren und die Natur zu beobachten. Umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten findet man bei uns Tiere und Pflanzen, die anderenorts bereits verloren gegangen sind.

Abgeschnitten vom Bahn- und Autobahnnetz hat sich Havelberg als beschauliche Kleinstadt mit sanftem Tourismus gut gehalten. Dieser sanfte Tourismus darf in den kommenden Jahren weiterentwickelt werden, denn es wird immer Leute geben, die sich in Deutschland eine kurze Auszeit nehmen wollen.

Das Ensemble „Kaufmannshäuser“ möchte hier einen Beitrag für Gäste leisten und gleichzeitig die Attraktivität der Hansestadt ein kleines Stückchen erweitern. Es ist ein Gemeinschaftsprojekt, welches bis zur vollständigen Verwirklichung mehrere Jahre benötigt.

Als Erstes werden die Apartments „Neue Beletage“ und „Neues Oberhaus“ im Gründerzeithaus fertiggestellt. Hier die Vorschau auf die gesamte Anlage:

1. Kaufmannshaus 1715 (Fachwerktraufenhaus)

   Ab 2029 werden die beiden Apartments in der „Alten Beletage“ entstehen. Wie sich das „Alte Oberhaus“ und der „Speicher“ entwickeln werden, ist noch offen.

2. Ladengeschäfte in den Erdgeschossen

   Wie Sie vielleicht aus dem ersten Blogartikel „Eigentlich wollte ich diese Häuser nicht kaufen“ wissen, hat die Firma Fritz Kühn mit dem angeschlossenen Spielzeugladen Bestandsgarantie.

3. Kaufmannshaus 1878 (Gründerzeithaus)

   Erste Gäste werden ab 2027 in der „Neuen Beletage“ und im „Neuen Oberhaus“ residieren. Aus der Beletage haben Sie einen Blick auf den Winterhafen. Vom Oberhaus haben Sie einen Blick auf Winterhafen und Dom.

4. Dachterrasse von 1878

   Die Dachterrasse gehört zum Apartment „Neues Oberhaus“ und lädt zu besinnlichen Stunden mit Essen an der frischen Luft mit Blick auf das Treiben der Uferpromenade ein.

5. Birnenhof

   Ruhiger Innenhof mit einem kleinen Birnenbaum.

6. Überraschungsplatz

   Kennst du schon unseren Instagram-Kanal und YouTube-Kanal? Vermutlich wirst du über ein Abo dort am ehesten erfahren, wenn die Überraschung aufgedeckt wird.

Genau heute vor einem Jahr, am 4. September 2025, wurde der Pferdemarkt durch den Bürgermeister der Hansestadt eröffnet und wenige Stunden davor saßen wir im Notariat und unterzeichneten feierlich die Dokumente.

Ein Jahr ist vergangen und behördlicherseits sind immer noch wichtige Sachen offen, wie die Umschreibung im Grundbuch (Amtsgericht Stendal) und die Übersendung von Kopien von ausgewählten historischen Dokumenten über die Kaufmannshäuser (Kreisarchiv Stendal).

Die historische Aufarbeitung der Häuser ist Teil des Projektes. Die lokale Geschichte zu entdecken und zu kennen, ist Teil von Kultur und Verbundenheit mit der Region. Wenn Sie Dokumente, Bilder, Gegenstände oder Geschichten zu diesen Häusern haben, bitte melden Sie sich bei uns. Herzlichen Dank!